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Estándares de aislamiento térmico
En el año 2000 se creó un reglamento, renovado más tarde en 2007, por el que se estandarizaba el aislamiento de muros, ventanas y pisos. Esta normativa se aplica a viviendas de nueva construcción, indica el subgerente de Eficiencia Energética y Construcción Sustentable de la Corporación de Desarrollo Tecnológico, perteneciente a la Cámara Chilena de la Construcción, Cristián Yáñez, "por lo que solo el 85% de los hogares del país lo cumplen".
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Beneficio tributario solar térmico
Desde 2010 las empresas constructoras pueden deducir de su impuesto a la renta la inversión en sistemas de calefacción de agua que usen energía solar. Este beneficio, cuya vigencia expira en 2013 pero que se está debatiendo su prolongación, solo se aplica a viviendas nuevas y destinadas a habitación.
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Calificación Energética de Viviendas
Los ministerios de Vivienda y Energía crearon este instrumento informativo y voluntario para medir el grado de eficiencia energética de los hogares. Considera los elementos de calefacción, iluminación y agua caliente y le otorga una etiqueta con colores y letras (desde la A a la G). Dicho valor otorgado tiene una vigencia de 10 años, o hasta que alguna modificación altere los parámetros que se estudian.
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Secretaría Ejecutiva de Construcción Sustentable
Creada en 2012, coordina los Ministerios de Obras Públicas, Vivienda, Urbanismo, Energía y Medioambiente. Entre sus ejes destacan la creación de un Código de Construcción Sustentable, que determine los estándares para tecnologías, procedimientos y materiales, y una Estrategia de Construcción Sustentable. En el marco de esta última, la Secretaría se fijó objetivos concretos como:
- Lograr un parque de edificios verdes para 2020.
- Reducir un 12% el consumo energético y un 20% los gases efecto invernadero, generados y emitidos por el sector de la construcción para 2020.
- Conseguir que el sector consuma un 10% de energías renovables para 2024.
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Ley 20.571 que establece el sistema Net Metering
La ley que regula el pago de las tarifas eléctricas de las generadoras residenciales de hasta 100kw pretende promover el uso de la energía solar fotovoltaica, permitiendo a familias o pequeñas empresas instalar generadores para obtener energía renovable. Esta electricidad puede ser usada para autoconsumo o vendida a la matriz energética.
Dicha normativa no está aún operativa, porque requiere de un Reglamento que determinaría la forma en la que se conecta la instalación solar individual a la red eléctrica y las tarifas. En este sentido, voces expertas apuntan que la ley no instala el Net Metering, sino el Net Billing, cuya diferencia radica en el precio. Mientras que en el primer sistema el costo de la energía que se inyecta es el mismo que el que se saca de la red, esta proporción de 1:1 no se cumple en el segundo.
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Estrategias gubernamentales
Los ministerios de Energía, Medioambiente y Vivienda han puesto en marcha diferentes estrategias para abordar el tema de la sustentabilidad y el respeto al entorno desde diferentes aristas. Cada uno aborda el tema en función de sus competencias aunque, todos incluyen proyectos que afectan a las viviendas, convirtiéndose en un tema trasversal.
En este sentido, la Política Nacional de Desarrollo Urbano, que impulsa el Consejo Nacional de Desarrollo Urbano perteneciente a Vivienda, tiene entre sus objetivos el equilibrio ambiental e incrementar la calidad de vida de las personas en un contexto sustentable. Los Planes de Descontaminación Atmosférica, por su parte, contemplan un eje para las calefacciones en los hogares; mientras que la Estrategia Nacional de la Energía 2013-2030 tiene a la eficiencia energética entre sus pilares fundamentales
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Certificación LEED (Leadership in Energy and Environmental Design)
Creada en 1998 en Estados Unidos por el Green Building Council, es la certificación más usada en Chile y Latinoamérica. En 2013 se registraron delegaciones de dicha entidad en 140 países y, contando desde sus orígenes hasta hoy, tiene 50.000 proyectos registrados y certificados, lo que se traduce en casi mil millones de metros cuadrados a nivel mundial.
El sistema mide el comportamiento medioambiental que tendrá el edificio, evaluando siete categorías: sitio sustentable, eficiencia en uso de agua, materiales y recursos, eficiencia energética, calidad del aire, innovación y diseño y créditos de Prioridad Regional. A cada uno de ellos se le otorga un puntaje y de la suma resultará un valor para la vivienda que se corresponderá con uno de los cuatro niveles de certificación.
En Chile, 275 edificios están registrados, de los cuales 66 tienen etiquetas LEED. De ellos, 22 de los registrados son residenciales, mientras que 6 cuentan con la certificación.
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Certificación BREEAM y Green Star
Aunque tienen escasa presencia aún en Chile, las certificaciones BREEAM (Building Research Establishment's Environmental Assessment Method) y Green Star son otros dos sistemas representativos a nivel mundial para medir la sustentabilidad en la construcción.
Ambos emplean un método de evaluación de áreas a las que se le otorgan valores. La suma de esos puntajes determinará el nivel específico de certificación que se le otorga a la vivienda.
La Green Star nació en 2003 en Australia, en el seno del Green Building Council de ese país, para desarrollar su industria de la sustentabilidad. Actualmente, cuenta con más de siete millones de metros cuadrados certificados. Por su parte, la etiqueta BREEAM surgió en Reino Unido, impulsada por la organización BRE Global, en 1990. Es la más antigua y actualmente cuenta con sedes en 40 países y 40.000 proyectos registrados y certificados, lo que supone un millón de edificios.
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Certificación IC-Edificio Sustentable
Este proyecto está impulsado por el Instituto de la Construcción, capitaneado por José Tomás Videla, y se enfoca a edificios de uso público de tamaño medio. La certificación, que está en fase de difusión y se prevé que entre en funcionamiento a finales de año, adapta en cierta medida las principales etiquetas internacionales y establecerá unos requisitos en energía, agua y calidad del aire.
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Agencia Chilena de la Eficiencia Energética
Según el Balance Nacional de Energía del año 2011, el sector de la edificación representa un 26% del consumo total de energía. Más aún, atendiendo a los datos de la Agencia Chilena de la Eficiencia Energética (AChEE), dicho sector supone un 18% del potencial de eficiencia energética para 2020. Por tanto, la edificación es un área fundamental para la AChEE, de gestión público-privada, e impulsa programas e iniciativas con otros actores (como Ministerios, asociaciones o universidades) para promover un uso consciente de la energía.
