• La CCU dejó el terreno de 42 mil metros cuadrados ubicado en Avenida Costanera Andrés Bello donde estaba una de sus plantas de elaboración. Ese año fue abandonado hasta que en 1986 lo compró la inmobiliaria Las Verbenas de propiedad de Cencosud.

  • Aparece el nombre y proyecto Costanera Center, cuando la inmobiliaria Las Verbenas solicitó un permiso de edificación a la Municipalidad de Providencia con la idea de desarrollar un centro comercial de US$150 millones con 240 mil metros construidos que se iba a inaugurar en 1994. Además tendría dos torres de 30 pisos para oficinas, un hotel de 400 habitaciones y tres mil estacionamientos subterráneos.

  • "Ya somos dueños de todos los terrenos. Estamos trabajando a toda máquina para presentar algo muy especial a los santiaguinos", Horst Paulmann, cuando el proyecto estaba en desarrollo en la oficina de arquitectos en Estados Unidos.

  • Una primera declaración de impacto ambiental se presentó mencionando un proyecto de 528.000 metros cuadrados, un supermercado Jumbo, una tienda Easy, un mall, dos tiendas ancla, doce salas de cine, un patio de comida, cuatro niveles de estacionamientos en subterráneos y otros disponibles en seis niveles sobre el terreno. Todo coronado con cuatro torres de no más de 26 pisos.

  • Atendiendo al mal panorama económico reinante en Argentina y Chile ese año, lo que le impidió conseguir el financiamiento bancario esperado, Horst Paulmann no desarrolló el proyecto que tenía contemplado. Costanera Center se posterga.

  • Cencosud se inscribió en el SVS como sociedad anónima abierta y, de paso, anunció la emisión de un bono de deuda por US$144 millones para financiar proyectos comerciales como Costanera Center.
    La CONAMA otorgó el permiso de construcción para el proyecto titulado Costanera Center. "No tenemos fecha de inicio de obras, ya que eso lo decidirá el directorio, pero sabemos que se trata de una ubicación con un potencial gigantesco ", dijo el entonces gerente general de Cencosud, Laurence Golborne.

  • "El problema de Chile es que tiene un mercado muy chico y es difícil que se repitan centros comerciales como Alto Las Condes, Plaza Vespucio o Florida Center a excepción de Costanera Center, que es una ubicación extraordinaria. A futuro van a desarrollarse shopping con 100 ó 150 locales dedicados a sectores con menos densidad". Horst Paulmann.

  • Las construcción aún no se iniciaba, todavía a la espera de mejores condiciones económicas. Y en esa fecha, el gerente general de Easy homecenter, Diego Sola Prats, revela que sólo en el segundo semestre de 2003 podrían iniciarse las obras. Un año más de postergación.

  • Cencosud anunció la compra de la cadena de supermercados Santa Isabel en una operación de US$94 millones, lo que demostró al mercado que la expansión del grupo será mediante la compra de otros actores y no a través del desarrollo de proyectos nuevos. Esto era una mala noticia para Costanera Center.

  • El grupo Cencosud compró las cadenas de supermercados Las Brisas y Extra, propiedad del hermano de Horst Paulmann, Jürgen, en US$30 millones. "Costanera Center es un tema que aún se está analizando", dijo Laurence Golborne, por esos tiempos, gerente general del grupo. Se aprecian los primeros movimientos de tierra en el terreno.

  • Cencosud inscribió en la Superintendencia de Valores y Seguros un total de 350 millones de acciones y anunciaba su apertura a la Bolsa de Comercio para transar entre el 30% y 40% de su propiedad. La operación se realizó en mayo y recaudó US$330 millones. "Ya se están haciendo las excavaciones para Costanera Center", anunciaba Laurence Golborne, entonces gerente general del grupo.

  • Ripley firma un convenio con Cencosud para instalar multitiendas en diferentes centros comerciales del grupo, uno de ellos es el Costanera Center, del que sólo existían movimientos de tierra y estudios de suelo.

  • Filtraciones de prensa decían que había una segunda etapa de excavaciones destinadas al Costanera Center, que a mediados de ese año se adjudicaría la licitación de la obra gruesa y que el centro comercial estaría listo en abril de 2007. El concurso efectivamente se hizo quedando SalfaCorp como la empresa constructora a cargo.

  • En la ceremonia en que Icare lo premió como el empresario del año, Horst Paulmann invitó al entonces presidente de la República, Ricardo Lagos, para la ceremonia de instalación de la primera de Costanera Center, la que hasta ese momento no seguía sin fecha.

  • La junta de accionistas aprueba la fusión de Cencosud con Almacenes Paris, en una operación de canje de acciones con la familia Gálmez, hasta ese entonces dueña de la cadena de multitiendas.

  • La junta de accionistas de Cencosud decidió crear la sociedad Costanera Center, donde el 99% de la propiedad le pertenecía al grupo de Horst Paulmann.

  • Horst Paulmann en persona contactó en su oficina de Nueva York al arquitecto argentino César Pelli, el mismo que desarrolló el proyecto de las Torres Petronas de Kuala Lumpur (Malasia) para que le dé vida a un proyecto de rascacielos en Santiago.

  • Se anuncia finalmente el proyecto Costanera Center con un edificio de 250 metros y 70 pisos de alto; Un centro comercial de 200 tiendas, un hipermercado, un supermercado, tiendas Easy, Ripley y Paris. Centro de juegos, patio de comidas, restaurantes y cines. Además de 4.500 estacionamientos, torres de oficinas y un hotel. "Lo vamos a contratar como supervisor de obras de Costanera", le dijo Horst Paulmann al ex presidente de la República, Ricardo Lagos, en la ceremonia de la colocación de la primera piedra. "Estoy disponible", respondió el ex mandatario.

  • Se hace público que, a cinco meses de haber iniciado su construcción, el proyecto Costanera Center no cuenta con permiso de la Municipalidad de Providencia. Si bien el municipio había autorizado la edificación del centro comercial, nada había sobre el rescacielos.

  • El Congreso Nacional le concede la nacionalidad chilena por gracia al fundador del grupo Cencosud, Horst Paulmann. "Es uno de los forjadores de Chile", dijo el ex presidente de la República, Ricardo Lagos, al promover la iniciativa. Seis senadores se abstuvieron de votar: Camilo Escalona, Jaime Gazmuri, Pedro Muñoz, Juan Pablo Letelier, Alejandro Navarro, Ricardo Núñez y Carlos Ominami.

  • El grupo Cencosud decide agrandar el rascacielos del proyecto Costanera. Si al inicio estaban contemplados 250 metros de altura, en esa fecha se le agregaron 50 metros adicionales.

  • Termina la preparación del terreno y las excavaciones requeridas y se vierte hormigón para las fundaciones del centro comercial Costanera Center.

  • Aparece el temor por el impacto del proyecto en el tránsito vehicular, con el entonces ministro de Obras Públicas, Eduardo Bitran, manifestando que habrá una "situación de congestión muy alta", debido a las 40 mil personas y los 4.500 automóviles que llegarán diariamente. En los siguientes meses se propondrá desde soterrar Andrés Bello, construir puentes y una estación de metro especial para el proyecto.

  • La Contraloría General de la República detecta que el proyecto Costanera Center no tiene permiso de edificación otorgado por la Municipalidad de Providencia.

  • Cencosud decide sumarle un piso más al centro comercial, dejándolo en seis niveles y, mediante cambios estructurales, dejar la torre con 65 pisos en vez de los 62 que estaban contemplados hasta ese momento.

  • Obras de Costanera Center alcanzan un 39% de avance y se estima que el centro comercial será inaugurado a finales de ese año.

  • Horst Paulmann anuncia que Cencosud "evaluará sus inversiones", esto en el marco de la crisis económica en Estados Unidos y Chile. Lo repetirá varias veces en los siguientes meses.
    "No vivo de los rumores, vivo de los datos exactos. El señor Paulmann no nos ha llamado para decirnos que el proyecto se para, por lo tanto, sigue. El cliente está pidiendo que pongamos más fuerza aún de lo que ha sido hasta la fecha". Fernando Zúñiga, gerente general de Ingeniería y Construcción de SalfaCorp.

  • Horst Paulmann y Laurence Golborne anuncian que se detendrá la construcción de una parte de Costanera Center, así como de otros proyectos de centros comerciales del grupo, debido a la recesión económica. Y se abre una polémica por las obras de mitigación peatonal

  • Ante la dura situación económica Cencosud decidió detener las obras de construcción de todo el proyecto Costanera Center, hasta que éstas mejoren. No se da fecha para la reanudación.

  • Se reanuda la construcción del proyecto Costanera Center en una ceremonia encabezada por la ex presidenta de la República, Michelle Bachelet. El acto tuvo un fuerte significado político al usarlo como muestra de que la recesión económica había terminado, a semanas de las elecciones presidenciales que dieron por ganador a Sebastián Piñera.

  • La torre alcanza la mitad de su altura esperada: 35 de los 70 pisos proyectados. Y la construcción avanza a un ritmo de un piso por semana.

  • Por primera vez se habla de fechas realistas para la inauguración y Cencosud anuncia apertura del centro comercial de Costanera Center en abril de 2012.

  • La torre de Costanera Center alcanza su altura máxima: 300 metros y con ello finaliza su obra gruesa para dar inicio a las obras exteriores, como la instalación de los paneles de cristal del muro cortina.

  • En junio de 2012 se inaugura el centro comercial Costanera Center. Un mall de 197.790 metros cuadrados y 340 locales. También están las multitiendas Paris, Jumbo, Easy, Johnson's, Falabella, Ripley, Cines Movieland, Zara y Rincón Jumbo. 16 restaurantes y un patio de comida con capacidad para dos mil personas. Tiene 5.700 estacionamientos en cinco niveles. Y para acceder se construyó una pasarela peatonal de 75 metros de largo y 6 metros de ancho.

Edición: Mario Alvarez - Diseño: Victoria Martínez